Stai pensando di eliminare le barriere architettoniche nella tua casa o condominio? Il Bonus Barriere Architettoniche 2025 è l’agevolazione fiscale che fa per te! Hai tempo fino al 31 dicembre 2025 per sostenere le spese e ottenere una detrazione del 75%. Scopri in questa guida completa come funziona, quali interventi sono agevolati, i limiti di spesa e come richiederlo.
Indice dei contenuti
Scadenza Bonus Barriere Architettoniche 2025: Affrettati!
La scadenza per usufruire del Bonus Barriere Architettoniche 2025 si avvicina: il 31 dicembre 2025. Entro questa data devi effettuare i pagamenti dei lavori per poter beneficiare della detrazione del 75%. Non perdere questa opportunità !
Come Funziona il Bonus Barriere Architettoniche 2025?
Il bonus consiste in una detrazione fiscale del 75% sulle spese sostenute per interventi di eliminazione delle barriere architettoniche. La detrazione viene ripartita in 5 quote annuali di pari importo.
Chi Può Richiedere il Bonus?
Il bonus è rivolto a:
- Persone fisiche
- Condomini
- Imprese
- Enti pubblici e privati
Interventi Agevolati con il Bonus Barriere Architettoniche
Il bonus copre diverse tipologie di interventi, tra cui:
- Installazione di ascensori e montacarichi
- Realizzazione di rampe e scale a norma
- Adeguamento di porte e finestre
- Modifica dei pavimenti per renderli accessibili
- Realizzazione di bagni per disabili
- Installazione di dispositivi di domotica per favorire l’autonomia
- Automazione degli impianti
- Smaltimento e bonifica di materiali e impianti sostituiti
Limiti di Spesa Detrazione Barriere Architettoniche 2025
I limiti di spesa variano in base al tipo di edificio:
- Edifici unifamiliari: 50.000 euro
- Condomini (fino a 8 unità ): 40.000 euro per unità immobiliare
- Condomini (oltre 8 unità ): 30.000 euro per unità immobiliare
Come Richiedere il Bonus
Non è necessario presentare alcuna domanda. È sufficiente conservare la documentazione relativa ai lavori e ai pagamenti, da esibire in caso di controlli. I pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico bancario o postale, specificando nella causale il riferimento alla normativa sul bonus.
Bonus Barriere Architettoniche e Altre Agevolazioni
Le spese per l’eliminazione delle barriere architettoniche possono rientrare anche nel bonus ristrutturazione (detrazione del 36% dal 1° gennaio 2025) o, in alcuni casi specifici, nel superbonus (detrazione del 65% nel 2025).
Novità Importanti per i Condomini
Per gli interventi in condominio, a partire dal 1° gennaio 2023, è necessaria la maggioranza dei partecipanti all’assemblea che rappresenti almeno un terzo del valore millesimale dell’edificio per approvare i lavori. Il calcolo della detrazione per i condomini varia in base al tipo di intervento (es. installazione ascensore o montascale).
Asseverazione e Bonifico Parlante
Per usufruire della detrazione, è necessario che i lavori siano conformi alle normative tecniche e che il rispetto dei requisiti risulti da un’apposita asseverazione rilasciata da tecnici abilitati. I pagamenti devono essere effettuati con il cosiddetto bonifico parlante.
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